物業(yè)保安工作中經(jīng)常遇到的四大問(wèn)題
交接班門(mén)衛應注意哪些事項？
除按公司關(guān)于交接班制度執行外，門(mén)衛還應特別注意以下幾個(gè)方面：
①檢查門(mén)崗及五包范圍內的衛生狀況(含內外墻)。
②檢查并說(shuō)明值班記錄中規定的事項。
③檢查門(mén)崗內外各類(lèi)備品和雜物，如有雜物，負責清理。
④檢查業(yè)主通訊錄等各類(lèi)資料是否齊全。
⑤其他應交接或查明的事項。
交接班巡邏員應注意哪些事項？
除嚴格執行公司關(guān)于交接班制度外，巡邏人員還應特別注意以下幾個(gè)方面：
①檢查對講機，路鎖鑰匙是否正常易用。
②檢查社區內路燈、路鎖、垃圾箱、休閑椅等是否缺失或損壞。
③檢查轄區內是否安裝外護欄、衛星天線(xiàn)、建筑門(mén)損壞等。
④檢查轄區內是否有亂倒建筑垃圾，清理后下班。
⑤其他情況應予以說(shuō)明或核實(shí)。
巡邏觸點(diǎn)應該注意什么？
①首先不要漏觸交接班點(diǎn)和巡更員點(diǎn)，否則系統視為無(wú)效。
②巡更時(shí)，巡更應水平對準觸點(diǎn)，輕輕觸摸至振動(dòng)結束，注意不要用力過(guò)猛，以免損壞觸點(diǎn)。
③巡邏時(shí)不要弄錯巡更路線(xiàn)，以免系統讀取數據數，判斷錯誤。
④巡邏要做好防摔、防潮、防磁等工作。
⑤巡更時(shí)注意事項見(jiàn)前28問(wèn)。
門(mén)衛如何發(fā)現可疑人，可疑事？
門(mén)衛在工作中遇到檢查以下情況：
①摩托車(chē)不騎而推。
②摩托車(chē)鑰匙孔上沒(méi)有鑰匙或鑰匙。
③把自行車(chē)放在其他車(chē)上，拉出社區。
④騎自行車(chē)推自行車(chē)。
⑤看到保安繞著(zhù)走，眼神猶豫。
⑥在社區閑逛或用鑰匙盲目嘗試。
⑦保安盤(pán)問(wèn)時(shí)猶豫不決，說(shuō)不清去哪棟樓。
⑧試圖向外沖。
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